Turiști cazați ilegal în peste 200 de apartamente din clădiri cu risc seismic maxim din București
Bucureștiul, cea mai vulnerabilă capitală europeană la cutremure, ascunde un pericol major pentru turiști. Peste 200 de apartamente, promovate intens pe platforme precum Airbnb și Booking.com, funcționează ilegal în clădiri încadrate în clasa de risc seismic maxim (RS1), unde închirierea este strict interzisă prin lege. O investigație publicată de The Guardian, bazată pe date furnizate de organizația Re:Rise, atrage atenția asupra riscurilor iminente la care sunt expuși mii de vizitatori ai capitalei române.
O analiză recentă a scos la iveală că un număr semnificativ de peste 200 de unități de cazare destinate turismului în București sunt oferite spre închiriere pe platformele online, deși se află în imobile clasificate în cea mai ridicată categorie de risc seismic. Această practică este explicit interzisă de legislația românească, iar descoperirea a fost făcută publică în urma unei investigații realizate de publicația britanică The Guardian.
Peste 200 de apartamente turistice ilegale au fost identificate în clădiri RS1. FOTO: Inquam Photos
Conform datelor furnizate de organizația românească Re:Rise, dedicată reducerii riscului seismic, la sfârșitul lunii mai au fost identificate cel puțin 207 proprietăți turistice ilegale active pe cele două platforme majore. Acestea au capacitatea de a găzdui peste 1.000 de turiști în fiecare noapte. Din totalul anunțurilor investigate, 116 erau disponibile exclusiv pe Booking.com, 47 pe Airbnb, iar alte 44 erau listate simultan pe ambele platforme. Toate se află în imobile încadrate în clasa RS1, reprezentând cel mai înalt nivel de risc seismic.
Capitala, cea mai expusă la cutremure din Uniunea Europeană
The Guardian subliniază că Bucureștiul este considerat capitala europeană cea mai vulnerabilă din punct de vedere seismic. Amintirea cutremurului devastator din 1977, care a ucis peste 1.500 de oameni, a rănit peste 10.000 și a cauzat prăbușirea a 32 de clădiri în mai puțin de un minut, rămâne vie. Specialiștii avertizează că un nou seism major este inevitabil, iar impactul său ar putea fi chiar mai grav decât în trecut, din cauza degradării continue a infrastructurii urbane.
Începând cu anul 2024, legislația românească interzice explicit închirierea, fie pe termen scurt, fie pe termen lung, a apartamentelor situate în clădiri clasificate cu risc seismic RS1. În București, există un număr de cel puțin 404 astfel de imobile. Încălcarea acestei legi se sancționează cu amenzi cuprinse între 1.000 și 2.000 de euro. Experții avertizează, de asemenea, că numărul real al locuințelor nesigure ar putea fi mult mai mare, întrucât doar o parte dintre clădirile din Capitală au fost supuse unei evaluări seismice.
Turiștii, lipsiți de informații esențiale
Investigația a relevat că nici Airbnb și nici Booking.com nu impun proprietarilor obligația de a declara starea structurală a imobilelor în care oferă cazare. Această lipsă de transparență expune turiștii la riscuri necunoscute.
„Am încercat toate variantele posibile pentru a atrage atenția platformelor asupra acestei probleme, dar ni s-a spus că este responsabilitatea proprietarilor, nu a lor”, a declarat Matei Sumbasacu, inginer constructor și fondator al organizației Re:Rise, pentru The Guardian.
O turistă pe nume Ana Todor, care în 2025 a rezervat două apartamente prin Airbnb în clădiri clasificate RS1, a mărturisit că nu știa de ilegalitatea închirierii acestora.
„Când am ajuns acolo, clădirea arăta îngrozitor din exterior și nu mi-a inspirat deloc încredere. Descrierile care minimalizează pericolul sunt ca un plasture Hello Kitty pus peste o crăpătură adâncă”, a povestit ea.
Conform aceleiași analize, doar două dintre anunțurile identificate menționau prezența riscului seismic ridicat, însă chiar și acestea încercau să diminueze importanța avertismentului.
Acțiuni Re:Rise și răspunsul autorităților
În absența unor măsuri concrete din partea platformelor de rezervări, voluntarii Re:Rise au inițiat o campanie prin care lipesc autocolante rezistente pe cutiile pentru chei instalate la exteriorul clădirilor RS1. Aceste autocolante includ un cod QR care redirecționează turiștii către informații detaliate despre riscul seismic al imobilului.
„Statul ar putea merge direct la platforme și le-ar putea obliga să acționeze. Principala instituție responsabilă pentru cei care vizitează orașul este Primăria Capitalei”, a subliniat Matei Sumbasacu.
Primăria Capitalei a comunicat că Poliția Locală intervine doar în urma sesizărilor primite. De asemenea, a menționat că în luna ianuarie a notificat Ministerul Turismului pentru a include interdicția de închiriere a locuințelor din clădirile RS1 în procesul de autorizare. Instituția a adăugat că aproximativ 3.000 de notificări au fost trimise proprietarilor de apartamente și imobile încadrate în această categorie de risc.
Contactat de The Guardian, Airbnb a declarat că siguranța utilizatorilor este o prioritate și că investighează informațiile primite pentru a implementa măsurile necesare. La rândul său, Booking.com a transmis că proprietarii sunt responsabili pentru respectarea legislației locale și că autoritățile competente pot semnala anunțurile care încalcă legea.
Conform datelor Institutului Național de Statistică, Bucureștiul a fost vizitat de peste două milioane de persoane în 2025, depășind orice alt oraș din România la acest capitol.
Explorează subiectele:
