1. Condiții economice interne favorabile

Spania se află în topul Europei în privința creșterii prețurilor locuințelor: +8 % în trimestrul al treilea 2024. Chiar și piața națională a atins în 2024 un prag mediu de 1 972 €/m², echivalent cu cea mai mare creștere anuală din ultimii 15 ani. Pe fondul unui deficit marcat de oferte și cerere ridicată, în special în zonele costiere, investiția în apartamente spania devine din ce în ce mai atractivă.

2. Investiții europene solide în sectorul rezidențial

Sectorul rezidențial a fost liderul investițiilor imobiliare în prima jumătate a anului 2025, cu un volum tranzacționat de peste 1,72 miliarde €. Segmentul „Flex Living” (locuințe flexibile) a înregistrat o creștere remarcabilă, de peste 200 %, semnalând un interes tot mai puternic pentru modele moderne de locuire.

3. Prețuri spectaculoase în zone turistice exclusiviste

Piața de lux din Costa del Sol, în special în „triunghiul de aur” (Marbella, Estepona, Benahavís), a crescut cu 20 % în 2024, iar volumul investițiilor a depășit 3,2 miliarde €, cu prețuri în unele zone care au trecut de 30 000 €/m². Aceste cifre atrag investitori cu capital ridicat care caută proprietăți unice și randamente pe termen lung.

4. Cererea străină rămâne un catalizator

Spania se menține printre primele trei destinații europene preferate pentru investiții imobiliare. Randamentele estimate depășesc 7 % pe an, iar costul de trai rămâne semnificativ mai mic decât în Marea Britanie, Germania sau Franța. Această combinație de rentabilitate și calitate a vieții transformă apartamente spania într-o alegere strategică pentru investitori individuali și fonduri internaționale.

5. Previziuni favorabile pentru 2025 și în continuare

Valoarea investițiilor în imobiliare este estimată să crească între 10 % și 20 % în 2025. Principalele motoare de creștere sunt turismul, reînnoirea stocului locativ, dezvoltarea urbană sustenabilă și reducerea anticipată a dobânzilor. Se preconizează o creștere anuală medie de 5,3 % a prețurilor locuințelor, menținând Spania în topul celor mai dinamice piețe din Europa.

Tabel sinteză – evoluție prețuri în 2025

Indicator	Valoare estimativă
Preț mediu locuințe (național)	~1 972 €/m² (+7 %)
Investiții Rezidențiale H1 2025	1,72 miliarde €
Creștere segment Lux	+20 % / prețuri peste 30 000 €/m²
Randament estimat	Peste 7 % anual
Creștere prognozată 2025	5,3 %–20 %

De ce merită să alegi apartamente Spania?

• Stabilitate și randament – piață în creștere susținută, cu cerere constantă
• Diversificare geografică – de la orașe istorice la litoraluri moderne
• Calitate a vieții – climat mediteranean, servicii excelente, stil de viață relaxat
• Riscuri scăzute – comparativ cu alte active volatile, imobiliarele în Spania oferă siguranță și apreciere în timp

Este esențial să analizezi reglementările locale privind închirierea turistică, fiscalitatea pentru proprietari nerezidenți și potențialul de creștere în funcție de regiune.

WTG Spain – partenerul tău de încredere pentru apartamente Spania

Dacă te gândești să achiziționezi apartamente spania, WTG Spain este alegerea ideală. Cu o experiență de peste 25 de ani în Costa Blanca și Costa Cálida, compania oferă sprijin complet investitorilor europeni:

• Selecție personalizată de proprietăți cu potențial ridicat
• Asistență juridică, fiscală și administrativă (NIE, cont bancar, notar)
• Servicii post-vânzare: amenajare, închiriere, gestionare
• Consultanți multilingvi: română, franceză, engleză

Alege WTG Spain pentru un proces de achiziție sigur, eficient și profitabil – fie că vrei să investești, să locuiești sau să obții venituri pasive în una dintre cele mai promițătoare piețe din Europa.

Distribuie Distribuie Comentarii