Faţă de 2008, preţurile apartamentelor au scăzut cu 57%

Preţurile apartamentelor din blocurile vechi au scăzut cu rate între 32% şi 57% în principalele şase oraşe din România, la toate categoriile, din 2008, anul de apogeu al pieţei imobiliare, şi până în prezent, cele mai mari ieftiniri fiind înregistrate în Bucureşti, potrivit datelor imobiliare.ro, citat de Mediafax

Potrivit sursei citate, analiza a luat în calcul preţul mediu solicitat de vânzători pentru unităţile locative cu una, două şi trei camere în martie 2008, faţă de aprilie 2014, din Bucureşti, Timişoara, Braşov, Cluj-Napoca, Constanţa şi Iaşi.

În Capitală, preţul mediu solicitat pentru o garsonieră a scăzut cu aproape 57%, de la 82.086 de euro în martie 2008, până la 35.600 de euro în aprilie 2014. Unităţile locative cu două camere au consemnat un recul de circa 55%, de la un nivel de 123.003 euro, până la 55.154 de euro. Pe de altă parte, locuinţele cu trei camere s-au ieftinit cu aproximativ 54%, de la o medie de 149.361 de euro în urmă cu şase ani, până la 68.082 de euro în prezent.

În Timişoara, apartamentele cu o cameră din blocurile vechi costă mai puţin cu aproape 45% faţă de perioada de boom, de la o medie de 47.605 de euro, până la 26.211 de euro la ora actuală. În aceeaşi perioadă, segmentul locuinţelor cu două camere a coborât cu circa 42%, vânzătorii solicitând acum 43.954 de euro, faţă de 75.402 euro în urmă cu şase ani. Proprietarii unităţilor locative cu trei camere şi-au redus pretenţiile cu aproximativ 39%, de la un nivel de 89.981 de euro, până la 54.550 de euro.

Potrivit ofertelor listate pe Imobiliare.ro, în Braşov, preţul cerut pentru garsonierele din blocurile vechi a înregistrat o scădere de circa 42% pe parcursul perioadei de recesiune, de la o valoare de 44.685 de euro, până la 25.885 de euro. Cele mai afectate de tendinţa descendentă a pieţei au fost locuinţele cu două camere, care au consemnat un declin de aproape 50%, de la un nivel de 83.534 de euro, până la 41.992 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit în acest interval cu aproximativ 46%, astfel că o asemenea unitate locativă costă acum, în medie, 56.786 de euro (faţă de 104.748 de euro în 2008).

În Cluj-Napoca, garsonierele din blocurile vechi sunt la ora actuală cu 41% mai ieftine decât în 2008, preţul mediu solicitat pentru acestea este de 33.224 de euro, faţă de 56.321 de euro. Preţul locuinţelor cu două camere a scăzut cu aproape 32%, de la 73.903 euro, până la 50.419 euro. Cea mai semnificativă scădere, cu aproximativ 45%, a avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, de la 121.928 de euro, până la 67.089 de euro.

În Constanţa, proprietarii de apartamente cu o cameră solicită în prezent cu 39% mai puţin decât în 2008, respectiv o sumă medie de 27.659 de euro, faţă de 45.354 de euro. Preţul cerut pentru locuinţele cu două camere s-a diminuat însă cu circa 46% în această perioadă, de la 79.131 de euro, până la 42.456 de euro în 2014. Unităţile locative cu trei camere sunt mai ieftine cu aproximativ 44%, valoarea medie de listare pe Imobiliare.ro ridicându-se acum la 59.264 de euro, faţă de 106.353 de euro în urmă cu şase ani.

În Iaşi, declinul pe segmentul garsonierelor se ridică la aproape 50%, de la 47.110 euro la 23.639 de euro. Apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 46%, de la o medie de 68.693 de euro la 37.055 de euro. Cea mai mică scădere a fost înregistrată de apartamentele cu trei camere, pentru care proprietarii solicită acum 49.778 de euro, cu 41% sub nivelul valabil înainte de recesiune, respectiv 84.686 de euro.

 


Trimite pe WhatsApp

Citește și:

populare
astăzi

1 Informație / În PSD se vorbește despre iminenta punere sub acuzare a lui Dragnea, Carmen Dan și Dăncilă în Dosar…

2 ULTIMĂ ORĂ / Ministrul de interne îl va destitui pe Raed Arafat săptămâna viitoare

3 Hai, că se poate! Cîțu anunță înghețarea salariilor demnitarilor, concedieri din aparatul bugetar, interzicere…

4 Prostul politicii românești a rămas fără partid. Toți membrii celei mai mari organizații au demisionat scuipân…

5 Documentul dement prin care „Avocatul Poporului” atacă DNA la CCR! Renate Weber este pusă de Tăriceanu și Drag…

recomandări

Te ia DNA: Neculai Ontanu

S-a lansat Milionarul pentru Android! Descarcă din Play Store

Un videoclip care îți încălzește inima