De ce ajung românii să regrete apartamentele „open space” din blocurile noi
Promovat intens ca un simbol al modernității și al confortului aerisit, conceptul de „open space” atrage tot mai multe nemulțumiri din partea celor care achiziționează locuințe în ansamblurile rezidențiale recente. Din ce în ce mai mulți cumpărători constată că, în spatele denumirilor atrăgătoare din broșurile de prezentare, se ascund de fapt bucătării înghesuite în colțul camerei de zi și spații greu de utilizat în mod practic.
Foto: We Rent
Problemele de compartimentare din noile dezvoltări imobiliare au devenit subiectul unei dezbateri aprinse în mediul online. Conform relatărilor preluate de Click.ro , o postare de pe platforma Reddit a generat numeroase reacții legate de sacrificiile pe care trebuie să le suporte cumpărătorii.
Unul dintre utilizatori a descris într-un stil extrem de critic discrepanța dintre adaptarea autohtonă a conceptului și modelul inițial:
„Deci e nasol rău de tot, s-a ajuns rău de tot pe banii proștilor… stai cu canapeaua în botul cuptorului… e ceva atroce. Nu știu de unde și până unde a prins în halul ăsta moda asta cu open space. Mulți or să zică: „ce ai, bă, ești tu învechit”… etc. Ei bine, românii nu înțeleg că open space-ul american nu are treabă cu open space-ul românesc. Aia, când fac open space, au un spațiu imens, este delimitată zona printr-un spațiu considerabil, estetic, frumos. În Românica, acești dezvoltatori au prins că merge schema la țărănime și profită să le iasă în acte spațiu mai mare pe o suprafață totală mai mică… e ceva de noaptea minții. Plătești efectiv ca prostul pentru materiale mai puține, muncă mai puțină a constructorului și un spațiu ce nu are nicio estetică cu realitatea. Bucătăria nu zic că nu are geam… ok? asta e un detaliu nesemnificativ la cotețul ăsta de 200k euro”. — utilizator Reddit
Trasee de instalații care complică amenajarea interioară
Discuțiile au scos la iveală și alte situații concrete semnalate de cei aflați în căutarea unei locuințe. De exemplu, un cumpărător a observat într-un proiect din zona Aviației din București că alimentarea cu gaz și scurgerile fuseseră trase pe un perete opus ferestrei, făcând mobilarea bucătăriei nepractică.
Într-un alt caz raportat, centrala de apartament a fost poziționată exact pe peretele destinat televizorului, ceea ce a redus drastic variantele de mobilare a livingului. Aceste mărturii subliniază o concluzie clară a cumpărătorilor: cifrele din schițe nu sunt suficiente dacă suprafața nu oferă o utilitate reală în viața de zi cu zi.
Dilema costurilor: „Plătești mai mult pentru mai puțin”
Raportul dezechilibrat dintre prețurile solicitate și calitatea locuirii constituie un alt motiv de nemulțumire majoră. Un comentator a punctat direct:
„Plătești efectiv ca prostul pentru materiale mai puține, muncă mai puțină a constructorului și un spațiu ce nu are nicio estetică cu realitatea”.
Totodată, prețurile ridicate din Capitală, unde proprietățile cu două sau trei camere ajung frecvent la sute de mii de euro, au fost puse sub semnul întrebării raportat la veniturile populației:
„Nu există o logică a prețurilor. Fiecare pune cât consideră, apoi următorul vede și adaugă încă 10%. Așa se formează prețurile… într-o țară în care 85% abia câștigă salariul mediu”.
Zgomotul și mirosul persistent de gătit
În plan practic, unificarea livingului cu bucătăria în spații mici aduce neajunsuri cotidiene. Mirosurile rezultate în urma gătitului se extind rapid în toată încăperea, iar zgomotele electrocasnicelor pot deranja persoanele care încearcă să se relaxeze în camera de zi, împiedicând activitățile concomitente ale membrilor familiei.
Unul dintre internauți a tratat cu ironie acest disconfort prin prisma evenimentelor festive de familie: „Ce frumos e când ai invitați de Crăciun și deschizi frigiderul să scoți o sticlă de vin și iese un miros de cârnați cu usturoi afumat…”.
Spații gândite pentru închiriere rapidă, nu pentru trai durabil
Mai multe voci din mediul online consideră că proiectele imobiliare actuale vizează mai degrabă investitorii interesați de tranzacții și închirieri rapide, decât pe cei care caută o locuință pe termen lung. Deși aceste opinii reflectă experiențele subiective ale utilizatorilor și nu caracterizează întreaga piață a dezvoltărilor rezidențiale, tendința generală arată că prețul nu mai este singurul criteriu luat în calcul.
Cumpărătorii de astăzi analizează tot mai atent traseele instalațiilor, ergonomia, opțiunile reale de amenajare și gradul efectiv de confort pe care îl oferă o proprietate după recepție.
Explorează subiectele:
