Răsturnare de situație cu impozitul pe locuințe: de ce se amână taxarea la valoarea de piață
Proprietarii de locuințe și terenuri din România nu vor plăti impozite calculate în funcție de valoarea de piață a imobilelor începând cu 1 ianuarie 2027, așa cum era stabilit inițial. Reforma fiscală asumată prin PNRR a fost amânată din cauza unor blocaje tehnice, iar noile reguli de taxare urmează să fie decise abia în momentul construirii viitorului buget de stat.
Impozitarea caselor și terenurilor după valoarea de piață va fi amânată Foto: Shuterstock
Anunțul privind decalarea termenului a fost făcut luni, 19 octombrie, de către Alexandru Nazare, ministrul interimar al Finanțelor, imediat după audierile desfășurate în comisiile de specialitate ale Parlamentului. Inițial, noul mecanism de taxare trebuia să intre în vigoare la 1 ianuarie 2027, simultan cu punerea în funcțiune a platformei informatice e-Proprietatea. Această măsură reprezintă o obligație fiscal-bugetară a României, fiind inclusă în jalonul 237 din Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Cu toate acestea, autoritățile de la București au renegociat calendarul cu reprezentanții Comisiei Europene. Principala piedică în calea aplicării reformei o reprezintă deficiențele tehnice ale aplicației informatice care ar trebui să evalueze proprietățile.
„Nu vom aplica în 2027 impozitarea proprietății la nivelul de piață. Deci acest lucru nu se va întâmpla din 2027. Sunt foarte multe supoziții sau discuții legate de tipul de impozitare a proprietății în 2027. Nu se va aplica din 2027”, a subliniat Alexandru Nazare.
Oficialul a detaliat motivele care au stat la baza acestei decizii, arătând că sistemul informatic necesită încă numeroase ajustări înainte de a deveni funcțional, iar pachetul concret de măsuri fiscale pentru anul viitor va fi definitivat abia la momentul creionării bugetului de stat.
„Mai sunt foarte multe aspecte de reglat la modul în care va funcționa această aplicație. Am modificat jalonul prin discuții cu Comisia Europeană. Vom stabili ce anume va fi aplicat pentru 2027, la fel, când vom elabora bugetul”, a adăugat ministrul.
Direcțiile economice și facilitățile pregătite pentru mediul de afaceri
Prezent în fața parlamentarilor în calitate de ministru propus pentru portofoliul Finanțelor, Alexandru Nazare a primit aviz favorabil din partea comisiilor reunite, înregistrând 33 de voturi „pentru”, două „împotrivă” și șase abțineri. În timpul audierilor, acesta a expus prioritățile fiscal-bugetare pentru perioada următoare, punând accent pe elaborarea bugetului pentru 2027, păstrarea cotei unice de impozitare, protejarea investițiilor și întărirea credibilității externe a României în raport cu agențiile de rating.
Pentru stimularea mediului privat, Ministerul Finanțelor are în vedere menținerea și extinderea unor facilități fiscale dedicate companiilor. Pachetul vizat de autorități cuprinde reguli noi pentru amortizarea accelerată a achizițiilor de echipamente, beneficii pentru profitul reinvestit, dar și lansarea unui credit fiscal destinat activităților de cercetare. De asemenea, planurile includ măsuri specifice pentru microîntreprinderi și reintroducerea bonificației de 3% acordate firmelor.
„Am avut în programul de relansare o componentă fiscală, este în vigoare: amortizarea accelerată, cum am conectat impozitul reinvestit, făcând posibil ca amortizările să fie deodată utilizate cu profitul reinvestit. Sunt în vigoare și vrem să le prelungim pentru că au funcționat. Sunt prinse în programul de guvernare”, a explicat Nazare.
Calendarul programelor de sprijin pentru investiții
Pe lângă măsurile fiscale, Finanțele mizează pe mai multe scheme de finanțare care vor deveni active în 2027. Potrivit ministrului, programul dedicat sprijinirii investițiilor din sectorul industrial este deja deschis pentru depunerea proiectelor și se bucură de un interes ridicat din partea mediului de afaceri.
În paralel, funcționarii ministerului lucrează la elaborarea ghidurilor de implementare pentru alte două inițiative: programul „TechUp”, care vizează segmentul de cercetare și dezvoltare, și schema „Diaspora investește acasă”. Ambele urmează să fie lansate oficial în cursul lunii decembrie.
„Toate aceste scheme vor fi operaționale în cursul anului 2027. Proiectele vor fi evaluate, vor primi răspuns în 2027 și investițiile vor porni în 2027”, a conchis Alexandru Nazare.
Explorează subiectele:
