Pădurea Comorova, singura pădure de pe litoralul românesc, e scoasă la vânzare pentru dezvoltatori imobiliari. Unul dintre aceștia, compania Certion – conectată la instituții publice din Constanța –, a anunțat proiecte ambițioase: blocuri de 17 și 21 de etaje. Nu le-a mai construit. Acum, zeci de oameni din toată țara încearcă să-și recupereze banii, dezvăluie site-ul de investigații Snoop .

• În 2021, primarul PNL al Mangaliei, Cristian Radu, a inițiat o hotărâre care permite construirea de clădiri de 9 etaje „și peste”, chiar și în Pădurea Comorova de la malul Mării Negre. Dezvoltarea imobiliară a fost lăsată fără limite de înălțime și s-a deschis astfel calea pentru proiecte masive într-una dintre puținele zone verzi ale litoralului.
• Unul dintre terenurile din pădure pe care Certion voia să construiască a fost obținut de la firma soției primarului Mangaliei. Alt teren, aproape de plajă, provine de la firma soției unui fost primar al orașului, Zanfir Iorguș, actual consilier local PSD.
• Snoop a discutat cu 19 persoane păgubite, din diverse județe, care au plătit avansuri – unele chiar integral – pentru apartamente. Erau banii strânși „cu sacrificii” până la 35–40 de ani, alții și-au dat economiile pentru pensie.
• Cătălin Scripcaru, fondatorul și CEO Certion, pentru Snoop: „Poate nu am luat întotdeauna cele mai bune decizii. Cu toate acestea, am făcut tot ce am știut mai bine ca să protejăm investiția făcută împreună cu investitorii noștri. Suntem în căutare activă de parteneri financiari externi și chiar am reușit recent semnarea unui astfel de parteneriat.”

„Sunt bani munciți, nu avem salarii foarte mari, nu trăim în lux. Este dureros că toți anii ăștia de sacrificii au rezultat în nimic”, spune Diana, 35 de ani, una dintre zecile de persoane păgubite de Certion.

A dat avans aproape 40.000 de euro – arată documentele ajunse la Snoop – pentru un loc de parcare și o garsonieră într-un bloc ridicat de Solantis Neptun, firmă din grupul Certion. „Toți banii pe care i-am plătit unde s-au dus?”, se întreabă ea.

Dezvoltatorul a promis că va construi șapte blocuri de apartamente care opțional pot fi închiriate în regim hotelier, toate cu peste 150 de apartamente. A început să le promoveze din 2021.

Șase clădiri la mare, aproape de Mangalia, județul Constanța:

• cinci în stațiunile Neptun și Olimp, în Comorova, singura pădure de pe litoralul românesc;
• una în stațiunea Saturn.

Și una la munte, în Poiana Brașov.

Blocul cu acoperișul inundat, care „mai are cam 30%” până e gata

Dintre cele șapte clădiri, una a fost terminată, alta începută, iar pentru restul nu s-au pornit niciodată lucrările. Unele trebuiau finalizate în 2023 și 2024.

Așa arată clădirea Galileo – „aproape finalizată” – din Olimp, unde s-a deplasat reporterul Snoop în luna aprilie. Drona a surprins imagini cu acoperișul inundat. Pe șantier nu era nimeni.

Scaunele folosite de Certion vara, la petreceri pe plajă, într-o altă locație, erau depozitate aici.

Reporterul Snoop a sunat la departamentul de vânzări al companiei și s-a prezentat drept o persoană interesată de o garsonieră în blocul Galileo.

Agentul a răspuns: „Este aproape de finalizare (Galileo, n.r.). Mai are cam 30% la finisajele interioare. Sunt compartimentările făcute. Trebuiesc finisate: gresie, faianță, parchet”. Prețurile pornesc de la 110.000 euro plus TVA, a precizat consultantul.

Agentul Certion susține că a vândut deja 40% dintre apartamente, adică câteva sute, deși clădirile se află în stadiul de proiect. Tranzacțiile s-au făcut în baza promisiunii unor viitoare dezvoltări imobiliare.

Blocul Galileo se află în Olimp, în Pădurea Comorova, într-o zonă cu puține clădiri. Copacii de pe unele terenuri au fost tăiați, dar nu s-a construit nimic.

Oficial, Certion nu a răspuns la întrebarea privind numărul total de apartamente vândute în cele șapte proiecte.

„Totul s-a transformat într-o țeapă imobiliară”

Snoop a identificat 80 de oameni afectați de grupul Certion și a vorbit cu 19 din țară. Mulți nu și-au propus să facă afaceri și să închirieze garsonierele și apartamentele. Au vrut să le lase moștenire copiilor sau să aibă un spațiu la mare pentru familia lor.

Avansurile date sunt cuprinse între 30% și 100%. Pentru unii erau banii strânși până la 35-40 de ani „cu sacrificii”, pentru alții economiile până la 60-70 de ani.

Cel puțin un milion de euro au de recuperat păgubiții, în total, conform informațiilor și documentelor la care a avut acces Snoop. Când au văzut că nu se ridică blocurile, și-au cerut avansul înapoi, dar, spun ei, reprezentanții Certion nu le-au mai răspuns la telefon și la e-mailuri.

Comentariile sunt acum închise pe pagina de Facebook Certion . Recenziile de pe Google au fost șterse recent.

Ce spun oamenii:

• Cosmin: „Am luat (garsoniera, n.r.) pentru fetița mea. Am mers mai mult pe încredere și uite ce am făcut. Cea mai mare greșeală din viața mea”. (bloc Lago Neptun)

• Maria: „Am dat ce am strâns și noi toată viața. Eu nu mai pot să mai aștept. Soțul meu are 64 de ani, eu am 61. (…) Cred că au vrut să facă o afacere pe banii oamenilor”. (blocuri Galileo și Pharos din Olimp)

• Larisa: „Inițial au zis că îmi dau banii, apoi, să-i lăsăm pe ei să vândă apartamentul pe care l-am cumpărat. După ce mi-am dat acordul, nu s-a întâmplat nimic”. (bloc Lago Neptun)

• Andi: „Am cumpărat apartamentul pe firmă în ideea de a-mi trimite angajații și colaboratorii, de-a face team building-uri”. (bloc Solantis Neptun)
• Iulian: „Am fost la limită când am cumpărat. Erau toți banii mei, 25.000 de euro”. (bloc Lago Neptun)
• Anonim: „Am zis că ne vrem banii înapoi. Nu ne-au mai răspuns cu lunile la telefon” (bloc Jakob Sonne, Poiana Brașov)

• Dinu: „Credeam că dau valoare banilor mei, când colo totul s-a transformat într-o țeapă imobiliară”. (bloc Lago Neptun)

Cumpărătorii au acceptat să vorbească doar folosind prenumele pentru a-și proteja apropiații, pentru ca alte rude sau colegi să nu afle din presă despre situația lor sau pentru a evita un conflict public cu Certion.

Citește în continuare pe Snoop cum a ajuns firma Certion în posesia terenurilor, ce influenceri a plătit să promoveze proiectele imobiliare și ce le-a răspuns compania oamenilor care își cer banii înapoi.

Distribuie Distribuie Comentarii